武汉业主注意了！以后老小区装电梯，从申请到公示全流程都卡着“天数”走？8月27日武汉市第十五届人大常委会第二十七次会议上，《武汉市既有住宅加装电梯条例（草案表决稿）》（下面咱们简称《草案表决稿》）提请表决，里面藏的“时间密码”直接让不少业主眼前一亮——以前装电梯总卡在“等审批”“等反馈”上，现在居然把关键节点精确到天，这到底是能让装电梯更快，还是会多出来一堆麻烦？
先说个大家最关心的：以后谁来牵头装电梯？《草案表决稿》里明明白白写了，同意加装电梯的业主就是“加装人” ，这身份一确定，可就不是以前“谁都想管、谁都管不好”的局面了——从一开始统一邻居们的意见，到后面凑钱、找设计团队、盯施工，再到最后验收电梯、办使用登记，甚至后续电梯坏了找维保，全流程都归“加装人”负责。说实话，这规定挺实在的，以前总有人抱怨“没人牵头，事儿推进不了”，现在把责任明确到具体业主身上，虽然担子重了点，但至少不会再出现“踢皮球”的情况，想装电梯的业主也能更主动推进，不用干等着。
再看最让人头疼的“审批效率”问题，这次《草案表决稿》直接给政府部门划了“硬杠杠”。区政府指定的牵头部门，从收到街道或乡镇报上来的申请资料那天起，15个工作日内就得组织区房管、规划、建设这些相关部门去现场踏勘，还得拿出书面的可行性分析意见，完事儿后得赶紧告诉“加装人”结果。要知道以前不少小区申请装电梯，光等政府部门踏勘、出意见就得一两个月，有时候还得反复补材料，现在卡着15个工作日的期限，部门办事有了紧迫感，业主也不用天天琢磨“到底啥时候有信儿”，这效率提升可不是一星半点。
要是踏勘后说“能装”，接下来“加装人”也不能瞎折腾——得跟其他业主把电梯选啥配置、预算多少钱、找哪家设计施工团队这些事儿都商量好，还得签个书面协议书。这一步其实是给后续“少吵架”打基础，以前就有小区因为没提前谈好预算，装到一半有人嫌贵要退出，最后电梯烂尾，现在白纸黑字写清楚，大家都按协议来，能少不少麻烦。
等“加装人”把这些资料交给街道或乡镇后，更关键的一步来了：街道、乡镇得在3个工作日内公示这些资料，公示结束后还得出个公示意见反馈单。3个工作日是啥概念？刨去周末，差不多就是“今天交资料，下周三前准能贴出来”，比以前“公示等一周、反馈再等一周”快多了。而且公示能让全小区业主都看到细节，有意见赶紧提，避免后面装起来了才有人跳出来反对，也算给“加装人”和反对业主之间搭了个沟通的桥梁。
这次《草案表决稿》里还有个特别贴心的点——鼓励“成片连片加装电梯”。简单说就是，要是几个小区离得近，或者一个小区里多栋楼都想装，就可以一起申报、一起审批、一起采购电梯，后续维保也统一找团队。这招太聪明了！以前单栋楼装电梯，采购量小，厂家给的价格高，维保也得单独找，成本不低；现在“抱团”装，采购时能跟厂家砍价，审批时能批量走流程，维保也能拿到团购价，不管是建设成本还是后期运行成本都能降下来，装电梯的效率也能提上去，对业主来说妥妥的“双赢”。
这新规一出来，网友们的讨论直接炸了锅。有网友说：“终于不用等审批等到花儿都谢了！我家小区去年申请装电梯，光等踏勘就等了一个多月，现在15天就能出意见，太给力了！”还有网友关注“加装人”的责任：“虽然明确了‘加装人’负责，但要是遇到不配合的邻居，‘加装人’能扛得住吗？希望后续能有配套措施帮‘加装人’协调问题。”也有网友点赞“成片加装”：“我们小区三栋楼都想装，要是能一起弄，能省不少钱，这规定太懂老百姓了！”
其实不管是把节点精确到天，还是明确“加装人”责任，或是鼓励成片加装，《草案表决稿》的核心都是让老小区装电梯这件事“更顺、更快、更省钱”。老小区装电梯，本就是为了方便老人、改善居住体验，是件民生好事，而好政策的关键，就在于把“麻烦事”捋顺，把“堵点”打通。希望这次《草案表决稿》能顺利落地，也期待后续能有更多配套措施，帮业主解决加装过程中可能遇到的问题，让更多武汉老小区业主，早日用上方便的电梯，让“上下楼自由”不再是难题。
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